三四线小城市，房价1w+，在编，公积金1500，有点迷茫。
男朋友有全款房全款车，我不是独生女，家里打算给我买一辆10w的车做嫁妆，再陪嫁10w现金，彩礼还没商量，应该不是6.6w就是8.8w，家里不要，带回，总共带回小家一车+十几万。
我提出不要现金陪嫁，这十万块钱再加上我拿出5w来，付个小户型的首付，争取公积金覆盖所有、或者覆盖大部分贷款，然后租出去。
家里也同意了，这段时间一直在看房子，发现我的诉求，即首付十五万以内的二手房屈指可数，要么是非常偏远的，要么就是小区环境很差的，要么就是多层的顶楼（甚至是阁楼），要么就是公寓，或者像酒店/宿舍那种的住宅，一条走廊上很多户的一大间，两边对门（这个倒是好租出去，就是大学门口）。
我很迷茫，感觉我相中的房子买不起，我买得起的房子相不中。而且，不知道未来二手房会下降多少，有没有必要为了自己的安全感现在就买。
我工资就是固定工资，男朋友也是体制内，北方四线体制内工资不高，两个人一月加起来8000，一年所有加起来一共差不多有13w，如果不买房，带现金的话，未来几年要孩子会手头比较宽裕。
很迷茫