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主题：问了一下同事，她2017年买的房子，均价4900，然后当时她工资4500，现在2023年了，我们这的房价已经7000-了，她工资5000+ [23]
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所以现在买房看起来还是冤种
№0 ☆☆☆Saturday|864a66c7 于2023-06-07 09:20:02留言☆☆☆　  来自山东 加书签 投诉 不再看TA
刚需不还是要买
№1 ☆☆☆20230122|1ff0bfd8于2023-06-07 09:21:36留言☆☆☆　  来自山东
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刚需不还是要买
№1 ☆☆☆20230122|1ff0bfd8于2023-06-07 09:21:36留言☆☆☆　 ；＆ＮＢＳＰ;来自山东
商品房真的算刚需吗？
№2 ☆☆☆Saturday|864a66c7于2023-06-07 09:22:23留言☆☆☆　  来自山东
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商品房真的算刚需吗？
№2☆☆☆Saturday|864a66c7于2023-06-07 09:22:23留言☆☆☆
如果老家很偏僻的话suan
№3 ☆☆☆焦糖炖蛋|d8e08f13于2023-06-07 09:23:10留言☆☆☆　  来自广东
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可以租房啊
№4 ☆☆☆Saturday|864a66c7于2023-06-07 09:23:44留言☆☆☆　  来自山东
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这不是买到了吗？早买房价涨了就是赚到了啊
№5 ☆☆☆没有什么问题|f03577be于2023-06-07 09:24:08留言☆☆☆　  来自河南
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可以租房啊
№4☆☆☆Saturday|864a66c7于2023-06-07 09:23:44留言☆☆☆
深圳今年的新闻看了吗？这个月还在租，下一个月就可以赶你出去
№6 ☆☆☆有病呐非主牛|d4aeca5e于2023-06-07 09:25:13留言☆☆☆　  来自广东
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就看房子还会不会降吧，不然租房还是没有买房划得来
№7 ☆☆☆平稳一下情绪吧|fb3280b3于2023-06-07 09:25:28留言☆☆☆　  来自四川
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这不是买到了吗？早买房价涨了就是赚到了啊
№5 ☆☆☆没有什么问题|f03577be于2023-06-07 09:24:08留言☆☆☆　 ；＆ＮＢＳＰ;来自河南
大姐，说的现在买房是冤种好吧。。。
№8 ☆☆☆Saturday|864a66c7于2023-06-07 09:25:49留言☆☆☆　  来自山东
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就看房子还会不会降吧，不然租房还是没有买房划得来
№7 ☆☆☆平稳一下情绪吧|fb3280b3于2023-06-07 09:25:28留言☆☆☆
我是指未来还是会买房的那种情况
№9 ☆☆☆平稳一下情绪吧|fb3280b3于2023-06-07 09:25:58留言☆☆☆　  来自四川
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我有点好奇，这7000是中间上涨过然后降到7000的还是一直缓慢的涨价到7000的？
而且从融资角度讲，算上利息7000和5000比其实也没涨价到哪里去。因为17年买房和23年买房按照利息的点数是不一样的。
№10 ☆☆☆账号已注销|ba8aa005于2023-06-07 09:29:07留言☆☆☆　  来自内蒙古
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要住还是得买啊，买不起就租
不然照你这说法，没有最早400一平买房的都是冤种了
№11 ☆☆☆这就是个玩笑啊|58cdaa36于2023-06-07 09:29:59留言☆☆☆　  来自四川
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我有点好奇，这7000是中间上涨过然后降到7000的还是一直缓慢的涨价到7000的？
而且从融资角度讲，算上利息7000和5000比其实也没涨价到哪里去。因为17年买房和23年买房按照利息的点数是不一样的。
№10 ☆☆☆阿里巴巴与肆拾肆大盗|ba8aa005于2023-06-07 09:29:07留言☆☆☆　 ；＆ＮＢＳＰ;来自内蒙古
一直上涨，我说的是大高层的价格，洋房9000+，小高层8000+
№12 ☆☆☆Saturday|864a66c7于2023-06-07 09:33:34留言☆☆☆　  来自山东
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如果自己能住，等于省了房租，外加还有大人户籍，小朋友学籍等等附加价值的房子，这种刚需房，该买还是要买。
  
如果有投资增值想法确实不该买了。
  
租过房子的人都应该知道租房有多少不确定，和不愉快的经历。
№13 ☆☆☆向往天空羽毛|94ea8cc9于2023-06-07 09:36:24留言☆☆☆　  来自浙江
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我有点好奇，这7000是中间上涨过然后降到7000的还是一直缓慢的涨价到7000的？
而且从融资角度讲，算上利息7000和5000比其实也没涨价到哪里去。因为17年买房和23年买房按照利息的点数是不一样的。
№10 ☆☆☆阿里巴巴与肆拾肆大盗|ba8aa005于2023-06-07 09:29:07留言☆☆☆　 ；＆ＮＢＳＰ;来自内蒙古
可是工资并没有按市场价增长
№14 ☆☆☆Saturday|864a66c7于2023-06-07 09:37:17留言☆☆☆　  来自山东
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那我又不明白了，如果完全按照你在这楼的说法，你同事当年买房是买对了啊。
我是按照融资角度想：17年首套房商业贷利率大概5.4左右，现在4.1。所以其实按照贷款30年算，其实房子总资金成本没涨多少。
但是完全按照工资角度想，你同事这房子买的对啊。
№15 ☆☆☆账号已注销|ba8aa005于2023-06-07 09:44:26留言☆☆☆　  来自内蒙古
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看首楼啊，我说现在买房是冤种，因为都嚷嚷着降价，其实根本没降，而且她买房肯定对的，她们小区二手房都8500了
№16 ☆☆☆Saturday|864a66c7于2023-06-07 09:46:01留言☆☆☆　  来自山东
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你这天一句地一句，完全没有系统论点的阐述谁能看懂啊。
№17 ☆☆☆账号已注销|ba8aa005于2023-06-07 09:53:59留言☆☆☆　  来自内蒙古
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大姐，是你没看首楼好吗？而且我本来就是比较的房价上涨和工资上涨的幅度，你理解错误怪谁啊，无语
№18 ☆☆☆Saturday|864a66c7于2023-06-07 09:55:44留言☆☆☆　  来自山东
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我觉得lz表述还行啊，上面几个是完全没看主楼嘛
№19 ☆☆☆o0occo0o|94921059于2023-06-07 09:56:37留言☆☆☆　  来自北京
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…都说要降而不是已经降到位了，这个时候除了不差钱和急着马上要住/用学位，也没人买
№20 ☆☆☆呵呵呵呵呵呵呵呵呸|6423c0e8于2023-06-07 10:07:08留言☆☆☆　  来自天津
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