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主题：兔，八线城市，房价今年在降，如果刚需买房，地段一样的话，二手和新楼盘哪个入手好 [40]
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新楼盘一平价格是二手的两倍
新楼盘是近五年的新房
二手是90年以后的老房子
没办法地段就这两个选择

买新楼盘要考虑当婚房所以得100+
老二手以后方便租出去所以打算买最多50平

二选一，求推荐
№0 ☆☆☆碳烧乌龙奶茶|923430ca 于2023-06-07 22:46:27留言☆☆☆　  来自辽宁 加书签 投诉 不再看TA
为了好计算咱们就当1w 和5q
新房装修后总投入得 120+
老二手大概简单软装后25-30
№1 ☆☆☆碳烧乌龙奶茶|923430ca于2023-06-07 22:48:37留言☆☆☆　  来自辽宁
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新房能过户吗？
№2 ☆☆☆胶带控|c49df3f1于2023-06-07 22:49:21留言☆☆☆　  来自河北
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新房能过户吗？
№2 ☆☆☆胶带控|c49df3f1于2023-06-07 22:49:21留言☆☆☆
不知道，新房还没有具体满意的房子
我只是算了这片新房的均价
№3 ☆☆☆碳烧乌龙奶茶|923430ca于2023-06-07 22:50:43留言☆☆☆　  来自辽宁
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二手也是婚房吗？
其实如果能拉的下脸的话，买个二手以后租掉挺好，现在八线城市，房子越来越不值钱的
№4 ☆☆☆内娱都是我的工具人|3d655d21于2023-06-07 22:50:52留言☆☆☆　  来自浙江
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二手也是婚房吗？
其实如果能拉的下脸的话，买个二手以后租掉挺好，现在八线城市，房子越来越不值钱的
№4 ☆☆☆内娱都是我的工具人|3d655d21于2023-06-07 22:50:52留言☆☆☆
不是，婚前房
我要是男生我估计家里就不选择了
直接让我贷款买大婚房
№5 ☆☆☆碳烧乌龙奶茶|923430ca于2023-06-07 22:53:41留言☆☆☆　  来自辽宁
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新楼盘以后肯定是自住不卖
所以房价降不降的影响小
二手老楼要考虑以后卖房回现钱能卖多少
或者出租
（我们这人口负增长，怕到时候租金高租不出去）
但是我如果自住时间长的话也不亏
№6 ☆☆☆碳烧乌龙奶茶|923430ca于2023-06-07 23:04:11留言☆☆☆　  来自辽宁
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二手好租出去吗
№7 ☆☆☆何时葡萄先熟透|0c9ca26b于2023-06-07 23:26:38留言☆☆☆　  来自辽宁
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二手好租出去吗
№7 ☆☆☆何时葡萄先熟透|0c9ca26b于2023-06-07 23:26:38留言☆☆☆
目前看我选的地段价格合理还是能租出去的
№8 ☆☆☆碳烧乌龙奶茶|923430ca于2023-06-08 09:41:56留言☆☆☆　  来自辽宁
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为啥一定要买房而不是弄个专户存定期，三十年房龄的房子以后会有人要
№9 ☆☆☆滚来滚去|33066f18于2023-06-08 09:48:06留言☆☆☆　  来自上海
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90年代的房子，你真觉得十年后卖还有人买吗？
№10 ☆☆☆我就搞不懂了|96148c09于2023-06-08 09:49:16留言☆☆☆　  来自四川
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去省会那个公寓都比90年代二手房好吧。
№11 ☆☆☆我就搞不懂了|96148c09于2023-06-08 09:49:56留言☆☆☆　  来自四川
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等等，婚前房算什么刚需？楼主三思
现金为王啊，存款它不香吗
唯一的刚需只有今年下半年孩子等着入学，别的情况全都不算
№12 ☆☆☆必须用姑妈吗|f3425f62于2023-06-08 09:53:48留言☆☆☆　  来自四川
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东三省常住人口一直在下降，七普数据是人口比例占全国的比例整整下降一个点。辽宁也不例外，而且你还不是沿海城市而是八线
九十年代的房过几年就是房龄四十年的房，真会有人要
№13 ☆☆☆滚来滚去|33066f18于2023-06-08 09:56:46留言☆☆☆　  来自上海
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不要买期房，然后新房现房当然比二手房好多啦
№14 ☆☆☆随缘长进|78b9274e于2023-06-08 09:59:47留言☆☆☆　  来自北京
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30年前的老房子以后管道线路老化基本没有大修的可能
№15 ☆☆☆浣熊后备军|1493b2d6于2023-06-08 10:03:05留言☆☆☆　  来自浙江
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如果不是为了落户，孩子入学，这些紧急情况买的房子，都不是刚需。
  
№16 ☆☆☆向往天空羽毛|8f2c77d5于2023-06-08 10:07:29留言☆☆☆　  来自浙江
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八线？那有什么好买的
№17 ☆☆☆桃花仙人种桃树|2204443e于2023-06-08 10:10:21留言☆☆☆　  来自江苏
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90年代的房子，你真觉得十年后卖还有人买吗？
№10 ☆☆☆我就搞不懂了|96148c09于2023-06-08 09:49:16留言☆☆☆
对啊，就怕这个啊
№18 ☆☆☆碳烧乌龙奶茶|923430ca于2023-06-08 10:35:10留言☆☆☆　  来自辽宁
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不然你存个五年定期，然后自动转存，这种的只要婚后不操作，就一直是你婚前财产，就是会稍微损失点利息
№19 ☆☆☆胶带控|c49df3f1于2023-06-08 10:39:28留言☆☆☆　  来自河北
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八线？那有什么好买的
№17 ☆☆☆桃花仙人种桃树|2204443e于2023-06-08 10:10:21留言☆☆☆
租过九十年代的安置房，楼上一点点动静听得清清楚楚，电线老化，一用电热壶烧水就跳闸
№20 ☆☆☆滚来滚去|33066f18于2023-06-08 11:05:12留言☆☆☆　  来自上海
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