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主题：看二手房软件和探房视频，发现很多房主声称的亏了多少多少，不是跟购入价比的而是跟21年最高价比。。。 [19]
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比如本地一套一百平的三居室，一百万卖出，在博主视频里哭诉亏了七十万（单价一万四总价140万的房子+三十万装修），但是一看详情，他那房子一四年买的，那阵两千块钱一平...
№0 ☆☆☆0oO05o0Oo0|6d3ed72d 于2024-07-07 19:42:51留言☆☆☆　  来自辽宁 加书签 投诉 不再看TA
本来就是
№1 ☆☆☆哈哈哈hei|c8ea5e79于2024-07-07 19:43:26留言☆☆☆　  来自四川
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比如本地一套一百平的三居室，一百万卖出，在博主视频里哭诉亏了七十万（单价一万四总价140万的房子+三十万装修），但是一看详情，他那房子一四年买的，那阵两千块钱一平...
№0 ☆☆☆0oO05o0Oo0|6d3ed72d于2024-07-07 19:42:51留言☆☆☆

一万四一平这个价是21年房价最高点的时候
№2 ☆☆☆0oO05o0Oo0|6d3ed72d于2024-07-07 19:44:15留言☆☆☆　  来自辽宁
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我还以为是21年高位接盘的说亏了呢
№3 ☆☆☆sad00000|4e5f7f1a于2024-07-07 19:44:22留言☆☆☆　  来自澳大利亚
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在最高点上车的很少的
№4 ☆☆☆hcgbvjhgvb|06d8e382于2024-07-07 19:45:10留言☆☆☆　  来自江苏
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是的，所以我不理解哭这些的。
房是用来住的不是用来炒的，说了快十年了。
№5 ☆☆☆2024必将暴富|efd40097于2024-07-07 19:45:24留言☆☆☆　  来自四川
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高位接盘的是买二手的，新房没那么贵
№6 ☆☆☆哈哈哈hei|c8ea5e79于2024-07-07 19:50:34留言☆☆☆　  来自四川
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在最高点上车的很少的
№4 ☆☆☆hcgbvjhgvb|06d8e382于2024-07-07 19:45:10留言☆☆☆
不少了。
看国家统计局，仅2021年这一年，21座一二线城市总共卖了141万套二手住宅…大部分还都是房龄十年以上的老破小……
现在看，想按当时的半价出手都难了。
去掉炒房客和大土豪，也差不多是百万个家庭在那一年套牢了。
№7 ☆☆☆莉莉丝安娜|bcd70bc9于2024-07-07 20:06:03留言☆☆☆　  来自广西
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不少了。
看国家统计局，仅2021年这一年，21座一二线城市总共卖了141万套二手住宅…大部分还都是房龄十年以上的老破小……
现在看，想按当时的半价出手都难了。
去掉炒房客和大土豪，也差不多是百万个家庭在那一年套牢了。
№7 ☆☆☆莉莉丝安娜|bcd70bc9于2024-07-07 20:06:03留言☆☆☆

如果是刚需，只要还贷没有出问题就不用考虑卖房。
如果还贷出问题了，我觉得国家可以给一定政策延缓还贷
如果是投资属性那就好死
№8 ☆☆☆2024必将暴富|efd40097于2024-07-07 20:09:22留言☆☆☆　  来自四川
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不少了。
看国家统计局，仅2021年这一年，21座一二线城市总共卖了141万套二手住宅…大部分还都是房龄十年以上的老破小……
现在看，想按当时的半价出手都难了。
去掉炒房客和大土豪，也差不多是百万个家庭在那一年套牢了。
№7 ☆☆☆莉莉丝安娜|bcd70bc9于2024-07-07 20:06:03留言☆☆☆

但是中国这么多人，一二线更是虹吸大量外来青年，这么看来确实不多吧
№9 ☆☆☆sad00000|4e5f7f1a于2024-07-07 20:09:41留言☆☆☆　  来自澳大利亚
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我家就是21年上车，不过确实实需＋自住，一般不会说亏了多少
№10 ☆☆☆社交虚无者|ae125a83于2024-07-07 20:10:19留言☆☆☆　  来自河南
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不少了。
看国家统计局，仅2021年这一年，21座一二线城市总共卖了141万套二手住宅…大部分还都是房龄十年以上的老破小……
现在看，想按当时的半价出手都难了。
去掉炒房客和大土豪，也差不多是百万个家庭在那一年套牢了。
№7 ☆☆☆莉莉丝安娜|bcd70bc9于2024-07-07 20:06:03留言☆☆☆
其实没有那么多腰斩的房子
№11 ☆☆☆每天消毒中|0cf7bc68于2024-07-07 20:24:24留言☆☆☆　  来自广东
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我觉得是钻石块就应该按自己买入价，最多再加上一个这几年的利息，但考虑到自己还住在里面呢，所以也不必算得太清楚。
高位接手卖的价格还不如自己买的，当然叫亏。但要是100万买的房子涨到200万，现在只能140万卖。我觉得也该知足。
№12 ☆☆☆一定要有个昵称吗|e2e41ca2于2024-07-07 20:27:11留言☆☆☆　  来自天津
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是的，他们就是这么算的。
而且其实楼价的问题是流动性没有以前高，你挂着不降价没有人买，但是你只要一天不卖，就没有亏，而事实也是那些人不会降价卖，除非真的急用钱。
№13 ☆☆☆o000O0o|2fff119e于2024-07-07 20:44:54留言☆☆☆　  来自广东
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当初三四千买的，涨到一万，现在跌到九千，房东说他每平米亏了一千。
№14 ☆☆☆咖啡奶冻五分糖|e4ead7dd于2024-07-07 21:39:22留言☆☆☆　  来自广西
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中金那个也是 人家打的新房，根本没亏那么多
№15 ☆☆☆nmnbbss|ff28f41e于2024-07-07 21:45:49留言☆☆☆　  来自浙江
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对这些人来说少赚就是亏
№16 ☆☆☆0Oo0QAQ|eb7bf2e5于2024-07-07 21:53:30留言☆☆☆　  来自四川
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我周边几乎都是高位买的房子，有个178万买的，现在130万卖都没人要
№17 ☆☆☆846739|ae9e8e94于2024-07-07 22:10:10留言☆☆☆　  来自安徽
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就跟老板说亏了多少钱的是跟预计收入比不是和成本比
№18 ☆☆☆abb1010001|0b03fe48于2024-07-07 22:12:56留言☆☆☆　  来自重庆
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我之前看的一个房子，房东70W买的，然后前几年涨到300W，现在260W出，说自己亏了40W
№19 ☆☆☆一个昵称啊|eea649da于2024-07-07 23:01:31留言☆☆☆　  来自浙江
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