看到新闻上面说房产税即将开征，虽然细则还没出来，总不脱按平均面积起征，或者按套数累积计税两种套路。虽然本人还是有各种疑问各种嫌，还是看好房价会因此跌价。本人身在魔都，对周边动辄2，3万/平（我可不在市中心）的房价一直痛不欲生。当然啦，反正我有的只是一个小不点的老房，只要不搞成所有住房皆征税，这个政策也管不到我头上。

一方面我觉得，如果房产税开征，那些收租为生的房东若暂时不能将房子卖掉，就只能提高租金来弥补收入。租金还是落到租客头上，租金高了，当然必须反过来要求企业提高薪酬，不然就只好离开城市。总之企业要么损失现金成本（员工工资），要么损失人力成本（员工辞职）。成本的提高，反过来制约各种低薪制劳动密集型企业（包括各种互联网公司，IT是民工这句话绝对认真的）不得不选择提高成本或是迁移。企业迁移又会造成工作机会持续减少，进入城市的人口也会减少。
换句话说，房产税间接的也能抑制城市人口膨胀吧?

另一方面，如果租金大于还贷负担，租不如买所以大家全体跑去买房，那不反过来又压迫房价上升了么？
所以房产税到底能否抑制房价啊啊啊啊，纠结矛盾ING