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主题:帮我出出主意吧,要不要卖了南京的房子到上海买婚房?或是租房结婚? [16]
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男友父母在南京,因为朋友都在南京所以也不打算退休来上海住,给他在上海中环外买了套房子,但实在偏远,快到嘉定了,我和他一个工作在8号线江月路,一个在提篮桥,整一个等边三角形,上班都要1个半小时,我无法想象结了婚还这样奔波,每天都很累,严重拖累生活。
我们想在两个地方的中间买套房子,他家房子卖掉还完贷款能拿到70多万,我家在南京有套房子一直在出租,卖掉也能拿到70多万,如果有这150万首付,应该可以买个地段和交通都差不多的房子了。
现在的问题是南京那套房子房型很正,阳台又大,总之就是我非常喜欢,但是再喜欢我也没办法把它搬上海来啊,卖掉又觉得心痛,想想在南京能买那么好的房子的钱,在上海只能买垃圾房型……哎。。。
要说租房结婚吧,实在没有归属感,又讨厌搬家,而且现在好房子的月租也相当于按揭了,纠结!
№0 ☆☆☆佑希 2010-07-19 17:24:55留言☆☆☆  加书签 投诉 不再看TA

租房,以两个租金养一个租房
№1 ☆☆☆翡翠马甲2010-07-19 19:55:17留言☆☆☆ 
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租房,以两个租金养一个租房  
  
№1 ☆☆☆翡翠马甲于2010-07-19 19:55:17留言☆☆☆ 
同意
好办法
№2 ☆☆☆麻辣哈哈2010-07-19 20:23:44留言☆☆☆ 
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我从看了题目后的想法就和一楼的一样了。
好的房子就留着吧,先收租,卖掉肯定后悔的
№3 ☆☆☆小芬2010-07-19 20:50:09留言☆☆☆ 
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我觉得买房!
租房没有安全感,不稳定,
 
但是我建议,卖一套,借点钱,看能不能买,实在不能,就都卖了吧
 
并且ls的怕卖房了涨价,但是涨价的话,新买的房子也会涨吧,
№4 ☆☆☆---------2010-07-19 21:12:13留言☆☆☆ 
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买房!!
№5 ☆☆☆兔子家的猫咪2010-07-19 21:22:44留言☆☆☆ 
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你和男友在上海的工作很稳定么?以后都打算在上海定居不回南京了??我觉得年轻人变化性很大滴,还是要从长远考虑~~
№6 ☆☆☆- -2010-07-19 21:48:21留言☆☆☆ 
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卖了买好的吧,用不到的好房子,不如一套用得到的好房子实在
№7 ☆☆☆牛肉面2010-07-19 23:29:14留言☆☆☆ 
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应该是不会回去了,他爷爷奶奶都在上海,是回沪子女,而且我们现在也都比较习惯上海了。
两套房都是有按揭的,我家的还有30万出头,他家的还有十五万多,现在南京的房子房租刚好抵掉按揭,所以也没办法来补贴上海的房租。。
本来想过在提篮桥附近看二手房,因为好歹要靠一边的话,当时是靠生活比较便利的,但看了半天,老公房无一例外的房型很差年代久远,比较新的商品房又是贵的吓人,哎~
想想公司的小开随随便便就把自家静安寺的房子卖了800万,手上还握着汤臣一品和仁恒,就觉得投胎真是个技术活啊!
№8 ☆☆☆佑希2010-07-19 23:31:16留言☆☆☆ 
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上海那套房子是樓主婚前財產的話就留着吧,女人還是該有一套屬於自己的房子比較好。
 
或者樓主手頭上的錢錢不錢付首期?可以考慮先付首期,再把兩套房子出租的錢拿來供新房子,自己再貼一點,應該不會太吃力。
№9 ☆☆☆2010-07-20 09:00:24留言☆☆☆ 
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南京的先别卖,你们在上海二手房看起来,挑小区成熟,面积小一点的小二居,环境不求太好,方便即可。预算有限,小夫妻天天上班的,不需要小区环境太好了,以后有钱再换大的吧。
 
最好买老一点的房子,别挑新房次新房了,太贵,面积房型也不划算
№10 ☆☆☆呼呼大睡2010-07-20 09:20:50留言☆☆☆ 
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哎哎,那么还是舍弃房型挑地段咯。。
№11 ☆☆☆佑希2010-07-21 14:41:00留言☆☆☆ 
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租房,你们又不是没有房产,所以谈不上什么没有安全感。
№12 ☆☆☆- -.2010-07-21 16:42:20留言☆☆☆ 
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两套卖了换上海比较好的地段的房。
房子从保值增值角度就是地段地段地段。房型再好,地段不好等于0. 房子的用途是居住,提供生活便利,从这个角度说,地段也同样重要。换个好点地段的房子,上下班不用遭罪,保值也未必比两套分开差。房价再涨,南京未必涨的过上海;再跌,上海好点地段的房价也比较抗跌。
房型没有十全十美的,挑自己觉得重要的,不重要的缺点就忍了。毕竟要住在里面,还是要考虑生活舒适程度。
 
№13 ☆☆☆路过2010-07-22 03:08:01留言☆☆☆ 
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不能理解,为啥非要买房呢?就那两套房的房租付上海的房租不好吗?
№14 ☆☆☆milady2010-07-24 21:04:35留言☆☆☆ 
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不能理解,为啥非要买房呢?就那两套房的房租付上海的房租不好吗?
№14 ☆☆☆milady于2010-07-24 21:04:35留言☆☆☆ 
 
我的理解是少折腾
持两套房加租一套房工作量包括:持续的出租,收租,寻租,以及持续可能的搬家和布置;
卖掉两套买套合适的是一次性工作量;然后产权和居住适合程度和前面相等
№15 ☆☆☆路过2010-07-25 08:45:25留言☆☆☆ 
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不能理解,为啥非要买房呢?就那两套房的房租付上海的房租不好吗?  
  
№14 ☆☆☆milady于2010-07-24 21:04:35留言☆☆☆
南京那套的租金刚好付掉它自己的按揭~~
上海这边因为地段差点,租金估计只有2000出头~~补贴不了多少~~
№16 ☆☆☆佑希2010-07-26 09:43:50留言☆☆☆ 
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