先等一等吧！
9.28政策一出，大家观望
前几天，利率一涨，楼价已经下跌
还有部分在观望，这个时候出手……
怕抄到高点，被套牢

lz,广州现在限购了哦。
 
限居住时间
 
非常住家庭不准在穗买房
 
新政：非常住的外地家庭不可以在广州市购买商品住房。外国人、外资企业购房按照住建部2006年171号文等有关政策严格执行。
 
解读：常住认定标准为能够提供在广州市1年以上的纳税证明或社保证明。据了解，目前广州楼市上有不少购房者是做生意的买家，其中部分做生意买家可能会受到该项政策的影响。业界人士表示，部分做小生意的购房者，未必会完整地进行纳税，因此有可能提供不了常住证明。但限非常住家庭买房，更重要的还是在于限制外地人进入广州楼市投资炒房。
 

啊？原来LZ已经这么out了？
多谢LS两位！
那还有啥生财之道啊？
如果在佛山买呢，是不是一样有升值潜力啊？LG是佛山人。

本来想推荐楼主买白云区科学城的一个公寓
 
其实挺好的
 
不过楼上也说了 最近限购令一出 还是有不少影响
 

 
可以考虑增城，增城现在暂时不纳入限购范围，而且价格相对广州市区来说低廉得多，最近又在发展工业区啊啥的，可以预想将来会有人口暴涨的时候，将来无论租还是卖都会容易……就是看地段的时候要多了解各方消息，看清政府对楼盘周边的规划啥的

这个时间还真的有人买房。

№6 ☆☆☆啊哈于2010-10-28 22:56:17留言☆☆☆　
因为钱放一放就不值那个数了啊，现在是30w，过两年，可能就值25w的购买力了。
我是这么想的，不知道未来发展怎样，但房子放那，总会保值的吧。
 
我现在又有点想买个小的，50平的，方便出租，二十年光出租就能把成本拿回来吧。

广州的房价疯长就是这样的人干的好事，不过有钱没钱都要买

因为钱放一放就不值那个数了啊，现在是30w，过两年，可能就值25w的购买力了。
我是这么想的，不知道未来发展怎样，但房子放那，总会保值的吧。
 
我现在又有点想买个小的，50平的，方便出租，二十年光出租就能把成本拿回来吧。
№7 ☆☆☆请假广州的理财达人于2010-10-29 00:19:23留言☆☆☆
 
通胀是个大问题。中国人投资渠道十分有限，现在虽然据说垄断行业对民营资本放开，却也看不清楚方向。
不过房子保值的前提是，它的价格不下跌，出租没问题，租金还可以，出手没困难。
这些从以前的经验看都是对的。
只不过现在可能会有些变化。假如，最近房子会有个下跌，哪怕就是10%，你心里也会不高兴。再假如，房产税要收，每年哪怕收你一万块，你也会难过。再假如，租了几年后租金都不错，忽然廉租房入市拉低了租金，或者政府规定租金上涨每年不允许超过3%（有人提出这个议案的），再或者，对租客有保护政策，如果他不缴纳租金，你不允许赶他出门。再或者，过了几十年，房子倒是保值了，但是老房子出售不了，（现在美国基本上那种老房子都没啥人买）　拆迁又不会像现在这么多，你的房子不能变现。你觉得如何？
除非你想短期就抛掉，那只会便宜税务局了。

你自己不是在国外吗？眼界应该更加宽广些。
你跟那个大财团不同，大资金大热钱进军中国炒地产，他们到时候可以在中国亏本出手楼宇（甚至亏本50%或者更多），因为他们可以同时在期市做空赚回几倍的利润。

№10 ☆☆☆啊哈于2010-10-29 19:11:23留言☆☆☆　
那咋办呢？
有啥好方法可以保证手里的钱不贬值啊？
 
其实我自己也很犹豫的，但是这不是没有理财头脑吗，想不出好的。

别听上面那些人瞎扯,有钱付首付,并且月供不会太紧张,别犹豫,赶紧买
什么房价会跌,房租会跌,BLA````````BLA```````,说了有十年了,也没实现过
最简单的想,土地是不可再生的资源,人口越来越多,怎么可能便宜下来,除非今天中 国 整个金融 崩溃了,□□跨 台了 ,这样的机率有多高??
20万再放几年,购买率是多少?

嗯。对房价的看法当然只是个人的见解，我觉得房产税遗产税这些，总会出的，就是时间早晚。当然房子是必需品，能买可能还是得买，哪怕明知它要贬值。其实在我刚毕业的时候，买新房住着，过几年就是要折价卖出的，当时也觉得很合理，毕竟你住过了，成了二手的。我只是觉得现在不是买房的合适时机，等几个月到明年再说。（至少到年底，年底会有很多人撑不住降价的，因为年底是很多资金的结算日）
但是如何理财的确是个难题，我自己的钱，现在全部在股市。如果房子跌下来，我是打算挑潜力板块（此处指郊区房价便宜板块），直接买别墅自己住（当然前提是，别墅的物业税不很高，很高就算了）。
房价永远不会跌那是扯淡，上海的房价，98年的时候就有过一次暴跌，我同事当时手里的一套房子就是用八折价出手的。到02年左右才开始回过暖来。至于长期看涨……这个怎么说？几十年后谁知道啥情况？
话再说回来，中国人对土地和房子特别的情有独钟，我太外公那时候吧，也是这样子。有钱就买地，有钱就买地。那是四几年的江南。谁也想不到那么快就解放了。呵呵，结果就因为多买了这些地吧，不仅地被没收了，而且成份被划成了地主。一切皆有可能的。
个人觉得在中国吧，还是要听政府的话，以我短暂的人生经验，政府说话还是算话的。政府说一定要严控房价了，你非得赶着这时候买房子投资，相当于自抽耳光。