天冷，这天一冷交粮就是个麻烦事。
我家卧室空调是那种一拖二的，我们这边一开，隔壁老人房就能听到声音。怎么说呢，不好意思啊。
所以一般不开空调，冷啊。
这么交完粮，两人倒是运动出一身汗来，不过被窝里串风，第二天肯定感冒。
目前我还找不到好的解决办法，郁闷。

上个星期天，我去看了两套房子，同一幢同一单元的楼上下各一套。
上面一套是顶楼，两室两厅，房产证面积只有40平方，但室内面积有80平方，多出来的面积低于220CM，所以不算有证面积，说是低于220，其实地面上铺完瓷砖后净空居然还有218-219CM，不算矮。尖顶，最高的地方有五米多，估计可以再隔出一个阁楼来。

下面一套是三室两厅，房产证面积115平方，净空3米，很高了，我这里新房子净空一般能给你个270CM就非常厚道了。户型很好，三室朝南。

区别在于：楼上那套有个大露台，可以俯视金鹰。
楼下那套卫生间厨房比楼上的大一倍，但没露台，想看金鹰只能站在厨房里看。

两套房是一个人的，他说随便选，反正他只卖一套，卖掉一套另一套就留着收租。

我很纠结啊，如果有钱两套一起买也就算了，问题是我没钱，只够勉强付一套的首付。

这两套房都是绝对的市中心。房龄五年，刚好够免营业税的年限。

昨天晚上OOXX完了跟老公商量买哪套，老公倒是同意买，但买哪套他的意见跟我完全相反。
我说买楼下，三室两厅非顶楼，以后再转手好转。
老公说买楼上，虽然房产证面积小，但实际面积大，转手比大户型好转，出租也容易，两室两厅就写80平方，租的人也不会看房产证面积。

我说楼上是顶楼啊，漏水啥的我还要去修，很麻烦。
老公说楼下厨卫部分就是楼上的露台部分，漏水一样麻烦，面积也大，一平方还比楼上贵一千多。

说着说着就认真了，打了一架。

战绩：老公身上让我掐了几十下，我让老公打了十下PP。

JM们说应该买哪套？

嗯我买来纯投资，先租出去几年等房价高了再卖。