如果加息，房贷利率之类也上调

那住房公积金的贷款的利率呢

人民银行在每年的12月31日确定来年的贷款利率，楼主，你说呢？

就是即使用住房公积金贷款，利率也会上调吗？我还以为只有商业贷款才跟加息有关

就是即使用住房公积金贷款，利率也会上调吗？我还以为只有商业贷款才跟加息有关  
  
№4 ☆☆☆疑问于2010-12-25 21:25:50留言☆☆☆　
 
公积金贷款也会调的，相应的，利率降低公积金贷款也会降低啊
不过我感觉好象一直到现在为止，现在的利率还是低于08年以前的水平啊

对房价绝望了。
 
有钱人炒房根本不贷款，要贷款买房的全是一般人。央行加息对房价屁都没有用。

有钱人炒房根本不贷款，要贷款买房的全是一般人。央行加息对房价屁都没有用。  
  
№6 ☆☆☆韩式大便于2010-12-26 10:11:51留言☆☆☆　
 
不能这么说，房地产商还是贷款的，老百姓贷个几十万影响相对还是小，房地产商应该受影响大些吧，如果他们的资金链跟不上，就有可能会低价甩掉一些房子换现
 
不过房价是很多因素构成的，也不是利息一个事能有太大影响的
况且调息也不全是为了房价

短期没有很大影响。
这就是在骆驼身上压稻草，总有压垮的那一根。
个人建议，等！反正已经这么高了！！

个人建议，等！反正已经这么高了！！  
  
№8 ☆☆☆ao于2010-12-26 20:29:59留言☆☆☆　  
 
我06年的时候就是这么想的，当时手里的钱差一点可以买三房，想着降一点能买个靠地铁的三房就出手，于是07年等了一年，08年又等一年，越等心越凉，09年终于熬不下去出手了，买了个市郊的两房，10年发现还好我出手了，不然只能买一房的了……现在一想起来就想自抽耳光啊……

我 06年的时候就是这么想的，当时手里的钱差一点可以买三房，想着降一点能买个靠地铁的三房就出手，于是07年等了一年，08年又等一年，越等心越凉，09 年终于熬不下去出手了，买了个市郊的两房，10年发现还好我出手了，不然只能买一房的了……现在一想起来就想自抽耳光啊……
№9 ☆☆☆蓝夏于2010-12-26 21:12:48留言☆☆☆　
 
现在我是只要凑够一局的钱就准备出手，我在帝都，可惜凑不齐啊，

诶，我觉得房价能不升就很不错了

政府卖地赚翻了。

纯粹是一家之言。你们实在要买房子就买吧。再说，中西部我觉得可能还是有些机会的。

上调了
可是我估计 对抑制房价作用不大
因为上调的那点 对比通胀率 太微不足道了

利息升的那一点对通胀率来说太小了，更何况国企还在涨工资，通胀率只会越来越大……

利率存期 活期 定期 通知存款
时间 活期 三个月 六个月 一年 二年 三年 五年 一天 七天
1990.4.15 2.88 6.3 7.74 10.08 10.98 11.88 13.68 无 无
1990.8.21 2.16 4.32 6.48 8.64 9.36 10.08 11.52 无 无
1991.4.21 1.8 3.24 5.4 7.56 7.92 8.28 9 无 无
1993.5.15 2.16 4.86 7.2 9.18 9.9 10.8 12.06 无 无
1993.7.11 3.15 6.66 9 10.98 11.7 12.24 13.86 无 无
1996.5.1 2.97 4.86 7.2 9.18 9.9 10.8 12.06 无 无
1996.8.23 1.98 3.33 5.4 7.47 7.92 8.28 9 无 无
1997.10.23 1.71 2.88 4.14 5.67 5.94 6.21 6.66 无 无
1998.3.25 1.71 2.88 4.14 5.22 5.58 6.21 6.66 无 无
□□.77 4.86 4.95 5.22 无 无
□□.14 4.5 无 无
□□.14 4.5 1.8 1.35
1999.6.10 0.99 1.98 2.16 2.25 2.43 2.7 2.88 1.35 1.89
2002.2.21 0.72 1.71 1.89 1.98 2.25 2.52 2.79 1.08 1.62
2004.10.29 0.72 1.71 2.07 2.25 2.7 3.24 3.6 1.08 1.62
2006.8.19 0.72 1.8 2.25 2.52 3.06 3.69 4.14 1.08 1.62
2007.3.□□.41 1.08 1.62
2007.5.19 0.72 2.07 2.61 3.06 3.69 4.41 4.95 1.08 1.62
2007.7.21 0.81 2.34 2.88 3.33 3.96 4.68 5.22 1.17 1.71
2007.8.22 0.81 2.61 3.15 3.6 4.23 4.95 5.49 1.17 1.71
2007.9.15 0.81 2.88 3.42 3.87 4.5 5.22 5.76 1.17 1.71
2007.12.21 0.72 3.33 3.78 4.14 4.68 5.4 5.85 1.17 1.71
2008.10.9 0.72 3.15 3.51 3.87 4.41 5.13 5.58 1.17 1.71
2008.10.30 0.72 2.88 3.24 3.6 4.14 4.77 5.13 1.17 1.71
2008.11.27 0.36 1.98 2.25 2.52 3.06 3.6 3.87 0.81 1.35
2008.12.23 0.36 1.71 1.98 2.25 2.79 3.33 3.6 0.81 1.35
2010.10.20 0.36 1.91 2.2 2.5 3.25 3.85 4.2 0.81 1.35

我觉得一要看地区，二要看机会
 
北京上海房价再高，可是需求在那摆着呢，全都满满的住着人，说白了，这就是刚性需求，需求在那里呢，再低能降到哪去？
 
反观一些小中城市，大片大片的房子都空着，所谓新城区，几乎就是死城，照城市发展来看，也不是短期能有那么多人口增长，能把这些空房子填满的，那不是泡沫是什么？
 
我觉得，如果国家可以均衡发展，一线城市的房价压力有可能缓解，中小城市的泡沫问题也会缓解
不过以我浅薄的知道，不知道以后是差距越来越大呢，还是会相对减少？
不知道西方发达国家是什么样的
 
就我个人来讲，目前是不会买房了，最重要的原因是没钱，哈哈~~
还有一个原因，前几年我们这里房价算是比较低的，上涨空间大，入住率也比较高，没有空城、死城的情况，所以我觉得有投资潜力
而这两年房价上涨非常多，价格优势越来越小了，而且很多人都在买第二套第三套房，这样子也有可能会逐渐形成泡沫了
当然，如果我再有比较宽余的钱，并且有非常好的机会（比如有非常便宜的集资房？或者有人急于出手房价很低），也可能再买。
 
最后，还是想问问见识广博的诸位，外国的城市差异很大吗？不同城市的发展差异有多大，房价差异有多大
西方发达国家是怎么看待发展不平衡的这个问题？？

以前还想买，现在绝望了，··
任志强说，还不买房子的都是傻瓜··