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主题：关于结婚房产。。。 [20]
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结婚房产很老一套，但是碰到了这个问题。

唉，bf家呢有套房子结婚要用的 当时他家买的早估计花了5、60w吧 首付 还有50w的贷款 现在那个房子可能值200w不到了 然后结婚后呢肯定是一起还 这个已经规划好了 我两公积金正好差不多还

然后结婚呢 他家存款就不多了 我爸妈呢打算给个20w-30w具体再看 让装修买家电 觉得酒宴什么按例是男方出 但是他家存款确实不多 我呢公积金账户里有个7w吧 想就拿出来装修 那么可以匀一部分去支持下喜宴 反正一家人也无所谓了

可是现在问题来了 我爸妈觉得这样下来我家也出了要不到40w了 将来又是一起还贷 怎么说也还要换个二十年吧

可房产证上没有我的名字 按照新婚姻法岂不是一点保障也没有 就要我去问问能不能加名字 看看男方那边有啥想法。。。

我也觉得我爸妈说的对 但bf那边毕竟出了大头 立刻加了我名字平分一半又怕他家以为我们要占便宜 一时很为难。。。

想着反正要过段时间在具体说 现在只是先考虑起来就不太想马上说 唉 可是心里还是很纠结 不知大家怎么看




№0 ☆☆☆66 于2011-01-30 20:29:54留言☆☆☆　 加书签 投诉 不再看TA
也就是说原本这个房子他家买时100w 但现在升值快200w了。。。但是贷款还是有50w的估计要还20年连本带利 我爸妈觉得如果不写名字太没保障。。。
№1 ☆☆☆66于2011-01-30 20:31:52留言☆☆☆　
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LZ这问题其实不是很复杂，父母的考虑肯定是对的，只是LZ也有顾虑，觉得这么一说，挺伤感情的。不过，LZ看来也不是明显的包子体质，建议还是和BF提一下，毕竟这种事情，早点儿谈开，早做打算。如果BF不同意，LZ又实在想嫁：装修简洁点儿，按男方家里能承受的程度搞搞就是了。喜宴什么的，自己愿意补贴点儿就补贴点儿，但是千万别用父母的钱，这么一来，还贷的钱最好从你的账户里面走，有个什么万一，也好拿出证据来抗争。其余的钱还是让父母收收好，要不就给你买个小房子当嫁妆吧~~
№2 ☆☆☆两猫一狗于2011-01-30 20:43:22留言☆☆☆　
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其实我是想参考一同事的做法 就是上名字但签协议 写清楚大家占的比例 不一定要一半。。。
 
只是 怎么说呢 觉得这样像谈生意一样 总归是有点伤感情 唉。。。
№3 ☆☆☆66于2011-01-30 20:45:43留言☆☆☆　
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№2 ☆☆☆两猫一狗于2011-01-30 20:43:22留言☆☆☆　
装修的话 因为在魔都再便宜也不能便宜到哪儿去 电器啥的总要凑齐的。。。
 
喜宴可以简单点 但也估计省不了多少 因为大众化呢就是这点。。。谈肯定是要谈的 只是有些犹豫 不知怎么开口好 因为毕竟是比较现实的问题 但又不想叫爸妈谈 怕造成不必要矛盾
№4 ☆☆☆66于2011-01-30 20:48:13留言☆☆☆　
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你家要么装修再加上把按揭还了，应该能抵上一半了吧
№5 ☆☆☆==于2011-01-30 20:49:55留言☆☆☆　
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额 按揭全一次性还呢 我家实在也拿不出毕竟50w呢。。。将来一起公积金还是不吃力的
 
只是眼下有些问题 觉得比较头痛
 
bf家应该是讲理的 但是立场不同 我可以想象他们的看法必然不会这样 不想造成什么误会影响感情 不知怎么开口好
 
№6 ☆☆☆66于2011-01-30 20:52:27留言☆☆☆　
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唉。挺难的。
还有一个办法仅供参考。就是你保留装修以及电器所有的□□，以及每月还贷的记录，也就是保留所有你为这个房子出的钱。万一要等到不幸的一天，我觉得法庭会作为参考的。另外，虽然按照新婚姻法，婚前买的房子算是婚前财产，但是房子增值的部分算是夫妻共同财产。也就是说，万一这个房子涨到300万了，你还是能够得到50万的。
№7 ☆☆☆不爽于2011-01-30 21:19:53留言☆☆☆　
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新婚姻法不是很合理。没准过段时间会修改。国外很多离婚案男人都需要付出高额的赡养费。中国这个实在是不合理。
№8 ☆☆☆不爽于2011-01-30 21:22:15留言☆☆☆　
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点头 谢谢ls 其实我也觉得主要是这个新婚姻法不好 弄得女生一点保障么有那么纠结。。。唉
№9 ☆☆☆66于2011-01-30 22:18:35留言☆☆☆　
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那什么，我想问一下，就算房产证上写了两个人的名字，那万一有一天那什么了，到时候要是双方都想要房子怎么办？
№10 ☆☆☆==于2011-01-30 22:29:10留言☆☆☆　
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№8 ☆☆☆不爽于2011-01-30 21:22:15留言☆☆☆　
现在的新婚姻法已经不是这样了，而是明确规定，增值部份，没有写名字的那方是没有拥有权的，即使是参与还贷了。
也就是说，LZ不加名字的话，还贷的那部分等于长期无息贷款给对方。
№11 ☆☆☆sophronia于2011-01-30 22:29:19留言☆☆☆　
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那什么，我想问一下，就算房产证上写了两个人的名字，那万一有一天那什么了，到时候要是双方都想要房子怎么办？  
  
№10 ☆☆☆==于2011-01-30 22:29:10留言☆☆☆　  
那就互相竞价，出价高的人得房子，把钱给对方
№12 ☆☆☆zzz于2011-01-30 22:48:31留言☆☆☆　
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№8 ☆☆☆不爽于2011-01-30 21:22:15留言☆☆☆　
现在的新婚姻法已经不是这样了，而是明确规定，增值部份，没有写名字的那方是没有拥有权的，即使是参与还贷了。
也就是说，LZ不加名字的话，还贷的那部分等于长期无息贷款给对方。  
  
№11 ☆☆☆sophronia于2011-01-30 22:29:19留言☆☆☆　  
 
杯具杯具杯具…………
 
好吧 这就必须得谈了。。。还贷连本带利实在也不是小数目 加上爸妈的钱 本来账户的钱 唉 只好这么说了 不行除了添我的名字外呢 可以也加上他妈妈的名字 这样的话应该不算占什么便宜了吧
 
唉 还是觉得不好开口 啊啊啊啊
№13 ☆☆☆66于2011-01-30 22:49:30留言☆☆☆　
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№14 ☆☆☆新*****于2011-01-31 00:37:30留言☆☆☆　
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唉。挺难的。
还有一个办法仅供参考。就是你保留装修以及电器所有的□□，以及每月还贷的记录，也就是保留所有你为这个房子出的钱。万一要等到不幸的一天，我觉得法庭会作为参考的。另外，虽然按照新婚姻法，婚前买的房子算是婚前财产，但是房子增值的部分算是夫妻共同财产。也就是说，万一这个房子涨到300万了，你还是能够得到50万的。  
  
№7 ☆☆☆不爽于2011-01-30 21:19:53留言☆☆☆　  
 
这没用。
 
就算你妥妥当当把家店和装修的□□全部保存好，你在几年、或者十几年、甚至几十年后，如何证明这些□□的钱是你出的？是从你的婚前财产中拿出来了？
 
有□□并不能完全证明你拿过钱。
 
就算法院接受了。电器你可以拿走，顶多折价还给你。用了5年以上的家电你还要吗？
 
装修是房产的附属，又不能剥下来给你带走，补偿也没有。
№15 ☆☆☆皮皮于2011-01-31 08:43:47留言☆☆☆　
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又听到“谈钱怕伤感情”之类的话了，要真怕伤感情，就别纠结加不加名字来这里发贴了；要真是舍不得钱就婚前说清楚。就怕这种不上不下，又要面子又要里子的。如果你自己都没搞清楚是不是爱他到可以倒贴的地步，来这里问别人，别人更是不清楚了。
№16 ☆☆☆cc于2011-01-31 10:37:48留言☆☆☆　
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其实我是想参考一同事的做法 就是上名字但签协议 写清楚大家占的比例 不一定要一半。。。
 
只是 怎么说呢 觉得这样像谈生意一样 总归是有点伤感情 唉。。。  
  
№3 ☆☆☆66于2011-01-30 20:45:43留言☆☆☆　  
 
提醒一下lz，不用这么麻烦，直接在房产证上就可以分摊比例，XX占？%XX占？%
 
№17 ☆☆☆透明于2011-01-31 10:49:40留言☆☆☆　
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你家出这么多钱 又是装修还是一起还贷的，肯定要写名字啊 要不然多吃亏 一点保障都没有
№18 ☆☆☆CC于2011-01-31 13:02:45留言☆☆☆　
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要写名字    标清比例   又出钱又一起还贷，不写名字你就是大包子了
№19 ☆☆☆韩式大便于2011-01-31 13:34:33留言☆☆☆　
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这些钱并不是你自己出的，而是你父母出的，所以，我觉得你要说清楚，你就说，如果是你自己一个人出的，那没有关系，但是父母出的，我要为我父母负责任，所以必须加上我的名字。
№20 ☆☆☆WW于2011-02-04 18:34:13留言☆☆☆　
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