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主题：离婚以后前妻卖自己的房子还必须要前夫同意吗？前妻被告知必须要前夫配合在公证处做放弃产权声明，要他亲口说这房子与他无关，在线实名认证视频公证，还要掏一千多块钱给他做公证，才能给买家过户把房子卖掉 [27]
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离婚以后前妻卖自己的房子还必须要前夫同意吗？
这个房子是前妻婚前自己付的首付，婚后用前妻自己的公积金还贷，能够全覆盖，无需额外还款
婚后个人的公积金收入也是共同财产，前妻也认了，离婚时把婚后共同还贷部分进行了分割，给前夫折现了，现金也已转账给他，不动产证上从头到尾也只有前妻一个人的名字
离婚以后前妻去卖自己的房子，前妻被告知必须要前夫配合在公证处做放弃产权声明，要他亲口说这房子与他无关，在线实名认证视频公证，还要掏一千多块钱给他做公证，才能给买家过户把房子卖掉
有人问前妻这是哪里的要求？前妻说是乌鲁木齐房产交易大厅关于这种情况转让房产过户的要求，没有这份前夫的弃产声明公证书，前妻就卖不了自己的房子
前妻说是法院调解离婚的，调解前已经把该房产作为个人财产上报给了法院，这些都是有案卷记录的，调解就是双方达成了一致，都同意这种分割财产的方式了，但是房产中心啥也不认，人家就只认对方的声明公证书
房产中心给前妻的说法是，法院系统跟我们这不是一个系统
№0 ☆☆☆Lamperouge|455f8ae7 于2025-03-31 13:54:19留言☆☆☆　  来自福建 加书签 投诉 不再看TA
这也太离谱了吧？可以告吗？
№1 ☆☆☆何以解忧唯有|d768156c于2025-03-31 13:59:40留言☆☆☆　  来自广东
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资金流水不能证明吗
№2 ☆☆☆则听泽鑫|b9968472于2025-03-31 14:02:13留言☆☆☆　  来自山东
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为啥吃瓜吃多了会觉得另有隐情啊……
№3 ☆☆☆IlIlIlI丨|358c588e于2025-03-31 14:03:48留言☆☆☆　  来自山东
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房产中心为了保险吧，怕以后男的找来闹
№4 ☆☆☆O00O00OooQ|769ad76f于2025-03-31 14:06:47留言☆☆☆　  来自天津
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房产中心为了保险吧，怕以后男的找来闹
№4 ☆☆☆O00O00OooQ|769ad76f于2025-03-31 14:06:47留言☆☆☆

可是已经离婚了，前妻卖自己的房子，前夫就算跑去房产中心闹，也不是前夫的房子啊？
№5 ☆☆☆Lamperouge|455f8ae7于2025-03-31 14:26:16留言☆☆☆　  来自福建
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我印象里也是房产中心为了省事+躲麻烦，故意一刀切的
№6 ☆☆☆oo0000OOQ|c53316e0于2025-03-31 14:45:36留言☆☆☆　  来自江苏
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因为离婚后如果财产分配显失公平，欺诈、胁迫或隐匿财产之类的，配偶可以告的，如果买房子摊上这个事，买主就太惨了，所以为了避免，有这个政策，而且这个政策不是针对男女，前夫卖房子也要征求前妻同意
№7 ☆☆☆lllilllllj|e1f9aaca于2025-03-31 14:53:40留言☆☆☆　  来自安徽
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公积金属于夫妻共同财产啊。。。。只要婚后还贷都有个共同产权的问题，不存在什么结婚后用自己的钱还贷。。。
根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的住房公积金，属于夫妻共同财产。这意味着，在婚姻关系存续期间，夫妻双方通过工作积累的住房公积金，无论是否实际领取，都属于夫妻共同财产。?
№8 ☆☆☆zzzz|da4e83cb于2025-03-31 14:56:14留言☆☆☆　  来自北京
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可以告房产中心
房产中心只要拿到调解书或者法院判决就会给办过户了
№9 ☆☆☆阿里巴巴与四十四大盗|34a91e0b于2025-03-31 14:59:51留言☆☆☆　  来自内蒙古
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就是人家要求按统一格式出具产权证明，离婚调解啥的一大个卷宗人家怎么给你查，就是要个针对性的明确产权明晰文件。当初有法院判决文书也可以，不能是含糊的表述，要明确到某某房屋权属确定的表述和法院判决
现在无论产权证怎么写，只要房主有婚姻状态都得夫妻两个去现场办理，
№10 ☆☆☆zzzz|da4e83cb于2025-03-31 15:00:13留言☆☆☆　  来自北京
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这个和老人没了以后孩子作为法定继承人要去公正才能卖房子一样
本质上就是房产中心懒政不想担责
№11 ☆☆☆阿里巴巴与四十四大盗|34a91e0b于2025-03-31 15:01:00留言☆☆☆　  来自内蒙古
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和银行一样，不怕你起诉，就是要你起诉，目的是获得法院判决书，他们就不用承担责任了，无论银行还是房产中心，在中国都只认法院判决。
№12 ☆☆☆zzzz|da4e83cb于2025-03-31 15:01:40留言☆☆☆　  来自北京
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№21 ☆☆☆阿里巴巴与四十四大盗|34a91e0b于2025-03-31 15:01:00留言 ☆☆☆　来自内蒙古
理论上它也没有资格担责啊，只有法院有法律地位做这个判定。
№13 ☆☆☆zzzz|da4e83cb于2025-03-31 15:02:25留言☆☆☆　  来自北京
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婚后还款不管用和谁的钱还，都默认是共同财产的。所以婚后还的部分男方是有权利可以分的。
№14 ☆☆☆ilycmm|ae800a5a于2025-03-31 15:15:12留言☆☆☆　  来自湖北
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我之前卖房子是凭离婚协议，讲真我前夫是不是活着我都不知道
№15 ☆☆☆卢克天行者|5dc5dc6a于2025-03-31 15:15:29留言☆☆☆　  来自江苏
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可是已经离婚了，前妻卖自己的房子，前夫就算跑去房产中心闹，也不是前夫的房子啊？
№5 ☆☆☆Lamperouge|455f8ae7于2025-03-31 14:26:16留言☆☆☆
就算不是前夫的房子，不妨碍他去闹啊，所以房产中心为了怕闹事就干脆要求做公证（没有说房产中心对的意思）
№16 ☆☆☆O00O00OooQ|769ad76f于2025-03-31 15:20:27留言☆☆☆　  来自天津
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法院判决书都不认，房产中心牛啊
№17 ☆☆☆呃呃逆|5253dae0于2025-03-31 15:28:24留言☆☆☆　  来自广东
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可以告房产中心
房产中心只要拿到调解书或者法院判决就会给办过户了
№9☆☆☆阿里巴巴与四十四大盗|34a91e0b于2025-03-31 14:59:51留言☆☆☆
，
是的 房产中心可能也巴不得你去告他
他败诉他就可以办了
№18 ☆☆☆李白的酒杯|df4ec7d8于2025-03-31 15:43:23留言☆☆☆　  来自上海
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有法院判决书之类的判决这个房已经完全归属女方的证明吗？用那个做证明行不行？
№19 ☆☆☆吃瓜吃瓜瓜呱唧|01bc8c9b于2025-03-31 15:56:11留言☆☆☆　  来自北京
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№36 ☆☆☆吃瓜吃瓜瓜呱唧|01bc8c9b于2025-03-31 15:56:11留言 ☆☆☆　来自北京
啊，我看的不仔细……
那为什么还不可以
№20 ☆☆☆吃瓜吃瓜瓜呱唧|01bc8c9b于2025-03-31 15:57:04留言☆☆☆　  来自北京
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