话术1、先给人塑造一个面面俱到的细致形象，让人以为她已经考虑到并且列出来所有细节了，从而只去考虑她说出来的部分，不去多想那她有没有没提到的东西。而事实上她只写了让人对她印象好的部分，让人难以接受的不利部分避而不谈。具体实例：
（1）第一条，没有限定找到下一位室友花的时限。
楼主要是拖拖拉拉不去找人，那室友得供她多久房租？房东都顶多扣人一个月房租钱，你这无底洞条款明显劣于市场正常情形。
（2）第五条，没有明确提到洗碗谁负责。
爬楼可以看到有想到洗碗这个问题的，多数人是将它归给室友了。因为会想到这个问题的人，会认为既然做饭归楼主，那为了公平，自动替室友揽下洗碗这条了。但你们认真看23条，完全没有提洗碗！极有可能没经验的人没想到室友还有独自一人完全承包洗碗这个义务。这就是不利条款避而不谈。
（3）第八条，没有明确直说菜品楼主决定。
爬楼可知点破这点的人都看出来了，这完全是楼主定菜单，按她喜好选菜。室友就这样被她剥夺选菜权了，这对室友来说是重大不利，而这条楼主完全没明说。
（4）第十条的两种模式都有问题。
这条有可能只是楼主没写明白，倒不一定是心坏，但是漏洞实在太大，我写出来提醒一下咕咕们。
10.（1）里，并没有提楼主会主动告知舍友要付款多少。如果一天有多项付费项目，室友怎么知道你到底付了哪些钱呢？万一她漏给了，这算违规要赔钱或被赶走吗？这一条前提应该是楼主每天会汇总列一条款项单给室友，然后室友付清。
10.（2）里，凭什么每次付钱都你来呢？那比如室友不想吃水果，你却买了一袋水果回来要室友平摊呢？这种情况怎么办。这一条里要写明，用共同账户买东西必须两人都同意了才能买，只是付款走账都用楼主的号，为了方便结算而言。
（5）第十四条，没有明说出去玩的地点楼主定。
楼主只在结尾处暗戳戳地有一句“我选的地方……你不会舒服”。本来就应该双方协商选地的，怎么就成了你选，对方只负责配合了？这23条里商量过室友要完全让出选地权，全权由你来决定旅游地点了吗？并没有啊。这第十四条，你打着的可是商量频率的旗号啊。

话术2、通过含糊其辞来令人误解，具体实例：
（1）第五到八条。许多人读完产生了误会，以为是楼主包了做饭，室友不用做饭。其实完全不是，第五条的提醒里写了“做菜也算家务，需要两个人一起完成。”
这玩意正常人会放在第五条最前面正文里当主条款讲，提醒一般是用来提示细节的，楼主偷摸摸塞在这里才提一嘴。
她从最开始就想误导人，“大部分时间会自己做菜”，这句里的“自己”就很有歧义，有些人会误读成是楼主负责做菜的意思，尤其是加上后面详细写的六、八两条，完全是楼主一人定下做菜所有事情，所以很会让人误以为是她一个人做。但是楼主意思里的自己，说的是“楼主和室友”这两个共同生活在一起的整体。
这一条从爬楼可以知道非常多人误会了。醒醒啊，楼主根本没有承包做菜，这条实质是两人一起做菜，你还得听她的指挥。同样都付出时间和劳动，你为什么要听楼主指挥呢？这公平吗？
友情提醒：做菜给人打下手是件比自己做菜更痛苦的事。因为不但你会被对方指挥得团团转，对方还很可能很急躁，并且表述不清，然后埋怨你这都弄不好。反正就我个人经历来讲，我顶多能接受全程要1小时的做菜，我给你打下手20分钟，要我给你【全程】打下手，绝对不如我自己做菜，或者你给我打下手。

话术3、给小恩小惠设大陷阱，具体举例：
（1）第五条，这条要结合话术1，烘焙“我做你吃就行”，这句看起来是室友占便宜，但是楼主后面还有句“大多数是店里买蛋糕”。
这就带来另一个问题了，室友有需要每日下午茶吗？原本是因为楼主说无偿提供，所以才要的啊，正常人这条后半句应该是“但因为精力有限，大多数情况没有下午茶了，只有偶尔才有我做的小甜点。”而不是就默认室友得出钱和你合资买蛋糕了啊。
这是一个舍友需要额外开销的地方，楼主却并没有明确说出来，只有一句含糊的“买店里的蛋糕”。
这一条，有良心的人是会这么写：“楼主爱吃糕点，并且希望室友能陪楼主一起享用下午茶时光。偶尔楼主会自己做，但多数情况下得买，大家aa，希望室友同样有吃下午茶的喜好。”
楼主用小恩小惠，直接将舍友带入默认两人有吃午后甜点的习惯了。这对室友其实是一条义务，而不是福利。但是因为楼主把福利写最前面，让人误以为是福利了。
（2）还是关于做饭那点。楼主甚至连小恩小惠都没给，只是令人误以为有。并不是楼主一人做饭，舍友不用做，而是两人一起做饭！那凭什么菜是楼主定呢？就凭楼主那味道不咋样的手艺吗？

话术4、条款分拆。
本来在同一条里的，分拆出来，先说给人带来好感的。这一条很厉害，只能用实例来感受妙处了：
第六条里的（2）和（3），这其实应该是同一小条，正常表述应该是“要求室友鸡鸭牛猪肉都吃，但是不吃鱼。”
这样给人观感就是“五选四，楼主已经先选好了，然后挑符合她条件的室友。”，而楼主的表述是先说“鸡鸭牛猪都吃”，给人的观感是，这人不挑食，啥都吃挺好的，会先给人一个好印象。然后又撒娇说她不吃鱼，看贴的人就会想，那她已经这么包容啥都吃了，那有个不吃的，轮到我来包容她一下了，那也可以吧。于是就会退让自身，去尽量包容她，因为她前面先在这一点问题上给你好印象了。

话术5、先说能给人带来好印象的福利。
看完前四话术，大家应该发现了，说话的先后顺序很重要，人们就是会更大精力关注前面的内容，也更谨慎对待。一旦前面内容给你形成了好印象，对待后面内容就会降低警惕。
仔细看楼主的话，都是在前面先放上看似是对室友有好处的内容，然后后面哪个犄角嘎达里才暗藏着对室友提出的义务要求。
更有良心的表述方式是“权利、义务”这两项都放开头先说了，然后再去扯细节。

话术6、默认大前提已经是公理了，现在直接开始谈具体细节。举例：
第十一条共同开支里，直接就包括每天下午茶和每日新鲜水果了。
有些人并没有每天吃水果，大多数人没有每天吃下午茶的习惯。这些都是楼主应该列出来当条件来要求的，表述应该是“舍友需要有每天吃水果和下午茶的习惯”，而不是好像全人类都该这样，我们现在只是来谈谈要把这个列为共同开支。
而具体怎么共同开支呢，又变成话术1了，楼主没写。其实水果和下午茶个人吃个人的不就得了，这有什么可共同开支的？楼主藏着掖着的话语就是你得吃她想吃的，她来决定吃什么，你就负责出一半钱。而且别忘了，楼主说了她食量大，大概就是平摊费用然后她多吃。
而当你去思考吃什么，以及平摊能否摊均匀的时候，你就已经被楼主带进坑里了，你要想的第一点其实是，你有必要多支出费用去吃下午茶吗？
楼主默默地把她的个人需求转变成了每个人都需要，现在你要思考的只是“我们把开支合在一起来算”这一点你同不同意。实际上绝大多数人可能都是吃不吃下午茶都可以，其实更倾向不吃。但楼主已经默认大家都要吃了，很多人也就不大好意思去反驳了。这就是吃了暗亏。

话术7、条件偷偷变化，根本不对等。
（1）第十三条里，对室友的要求是，室友在自己“房间里”外放都得保证楼主听不到才行。但是到了楼主部分，条件却变成了楼主可以在“客厅”外放，如果室友嫌吵，才能要求楼主插上耳机，或者回房间外放。请大家注意楼主的最后一句“或者调小音量回房间关门看”，这不是楼主呆房间里外放吗？
也就是楼主是从在客厅外放，退一步退到在房间里外放。
而室友呢，室友是一开始限定条件就只是在自己屋里外放了，然后还得退一步，退到保证室友在房间里的外放楼主要听不见。
看似都是各退了一步，其实这一条对两人的要求根本不同啊！多大脸才能写得出来。楼主很多地方话写一大堆，就是因为她要用繁冗的话术来让两人所处的条件不同，所以她都得拆开来分别讲你怎么样我怎么样，而不能直接了当地说我们都怎么样。
（2）第二十条里的（5）和（6），也就是emo，和性格执拗那条。按“室友”所需的标准，楼主本人就是彻底违规，完全不符合，哪来的脸要求别人啊。

话术8、重复洗脑。
楼主在贴里多次说“同样我也会做到”，实际上你并没有完全同等做到，你只是部分条款你也做到，好多条就完全只约束室友，对你自己却是另一套宽松标准。
这个东西根本没必要反复多次提，直接在最前面来上一句，“所有条款甲乙两方都完全一致”就行了。你根本不能做到两方权利义务一致，却还不断重复灌输给别人“同样我也会做到”，让人误以为你公平，这是重复洗脑。

最后一条不算话术，是关于情感价值的部分，就是觉得楼主在想peach，当自己天仙呢，她配这样受宠吗？正常人找倒插门老公都找不到这种条件的！
第十六条要求和亲友语音或视频，一周三次以下，且每次1小时以下。连亲友都这么没得闲聊的人，跟你更没得聊了吧，怎么可能做到你所谓的每顿都一起吃饭聊天培养感情啊。根本就不可能跟你有那么多话聊啊，两个人坐一起只有沉默好吗。
这是在要求室友在情感关系里把你放第一位，把她能提供的情感价值全提供给你了！
然后第二十条（4）里要求室友不能有事憋心里。事不憋心里的人怎么做到一周和所有亲友合起来长聊还不到3小时啊！
然后第二十条（5）里，也就是emo那里，你给室友提的要求是室友不能小事抱怨十分钟以上，单次不能超半小时，这样就已经违规了。可你看看你对自己的，你的是如果室友发现你抱怨长了，才是可以提醒你一下。这对等吗？？？
然后是第二十一条，牵手抱抱肢体接触。一个符合十六条的人会喜欢二十一条？这什么人格分裂啊。除非太爱你了，才可能为你这样吧。

完结撒花