关闭广告
晋江论坛→网友交流区→碧水江汀
主题：咕咕们，县城不能过户的独院能买吗 [40]
收藏该贴
已收藏
只看楼主
谢谢点进来的咕咕们！
事情是这样的咕咕们，我爸妈最近样中了一个独院，坐标县城，三层独院，出路也好，门口还有空地可以种种菜，但很贵，得80多个，我爸妈都特别喜欢，因为我家一直想买个独院，看了一年多了，只有这个特别喜欢。可是问题是不能过户，说是没有什么证好像是。
我妈说今天就要买了，我还在外地上学，什么也不懂，上网搜也搜不出来，总是杞人忧天，害怕他们被骗。咕咕们，像这样的不能过户的县城独院能买吗。谢谢咕咕们！
№0 ☆☆☆满杯百香果超好喝|be8e4c62☆ 于2025-11-11 08:27:18留言☆☆☆　  来自河南 加书签 投诉 不再看TA
而且卖房的人还要求必须全款，太贵了，害怕他们被骗
№1 ☆☆☆满杯百香果超好喝|be8e4c62☆于2025-11-11 08:28:21留言☆☆☆　  来自河南
投诉 加书签 引用 不再看TA
房子是不动产，取得的标志就是登记过户，不能过户的话……慎重一点吧。
№2 ☆☆☆香辣软烂卤猪肘子拌饭|5c360048★于2025-11-11 08:29:09留言☆☆☆　  来自湖南
投诉 加书签 引用 不再看TA
是不是宅基地啊？不能过户千万别买，没有保障，到时候房子没了钱也没了
№3 ☆☆☆寻找百忧解|6543a908☆于2025-11-11 08:30:12留言☆☆☆　  来自辽宁
投诉 加书签 引用 不再看TA
不能过户的小产权，就只能靠房东的人品了
№4 ☆☆☆二星倒计时|57df3e3f★★于2025-11-11 08:32:25留言☆☆☆　  来自广东
投诉 加书签 引用 不再看TA
房子是不动产，取得的标志就是登记过户，不能过户的话……慎重一点吧。
№2 ☆☆☆香辣软烂卤猪肘子拌饭|5c360048于2025-11-11 08:29:09留言☆☆☆

好，谢谢咕咕！
№5 ☆☆☆满杯百香果超好喝|be8e4c62☆于2025-11-11 08:34:17留言☆☆☆　  来自河南
投诉 加书签 引用 不再看TA
是不是宅基地啊？不能过户千万别买，没有保障，到时候房子没了钱也没了
№3 ☆☆☆寻找百忧解|6543a908于2025-11-11 08:30:12留言☆☆☆

我也不清楚咕咕，我去问问我爸妈，谢谢咕咕！
№6 ☆☆☆满杯百香果超好喝|be8e4c62☆于2025-11-11 08:35:29留言☆☆☆　  来自河南
投诉 加书签 引用 不再看TA
不能过户的小产权，就只能靠房东的人品了
№4 ☆☆☆二星倒计时|57df3e3f于2025-11-11 08:32:25留言☆☆☆

我去劝说一下，谢谢咕咕!
№7 ☆☆☆满杯百香果超好喝|be8e4c62☆于2025-11-11 08:46:40留言☆☆☆　  来自河南
投诉 加书签 引用 不再看TA
是宅基地，总感觉爸妈会被骗
№8 ☆☆☆满杯百香果超好喝|be8e4c62☆于2025-11-11 08:47:33留言☆☆☆　  来自河南
投诉 加书签 引用 不再看TA
小产权房吧，以后会不会被赶走，全看卖家人品
№9 ☆☆☆常威在打来福|7f66ba7e★于2025-11-11 08:48:03留言☆☆☆　  来自广东
投诉 加书签 引用 不再看TA
小产权房吧，以后会不会被赶走，全看卖家人品
№9 ☆☆☆常威在打来福|7f66ba7e于2025-11-11 08:48:03留言☆☆☆

也不知道卖家怎么样，谢谢咕咕！
№10 ☆☆☆满杯百香果超好喝|be8e4c62☆于2025-11-11 08:53:25留言☆☆☆　  来自河南
投诉 加书签 引用 不再看TA
不能过户不要买，看你描述可能是私房，如果实在喜欢，就去问一下你们当地住建局这块地方为什么不能过户，私房不能过户一般都是一整片地区都不行，但具体涉及的原因不同，实在喜欢就先去问问为什么没有房本，再斟酌决定
№11 ☆☆☆蓝莓草莓菠萝蜜|21214b7b☆于2025-11-11 09:17:32留言☆☆☆　  来自湖北
投诉 加书签 引用 不再看TA
像我某个亲戚家当时办不了房本，就是因为我们当地的政策原因，不过前些年政策好像松动了一些，他们就去办了房本，现在卖房也是正常过户
№12 ☆☆☆蓝莓草莓菠萝蜜|21214b7b☆于2025-11-11 09:18:45留言☆☆☆　  来自湖北
投诉 加书签 引用 不再看TA
不能过户不能买，风险太高，容易房钱两空
№13 ☆☆☆加个油1234567|507941d3☆于2025-11-11 09:36:57留言☆☆☆　  来自北京
投诉 加书签 引用 不再看TA
不能过户看人品，要么宅基地要么集体土地，你们家只买了个使用权，以后你继承不了产权，这个价格不划算，而且你们家每次投入都要考虑值不值得。给你举个例子，我们公司才做的业务，有签了合同买宅基地建房的，过不了户，买的使用权，结果有风声要拆迁，卖家后悔了，直接上法院把房子要回来了，就算有合同法院也不支持，最后就是卖家把钱退了，房子又归卖家了。当中买家投入的装修折算了很少一部分钱。
№14 ☆☆☆摸摸捏捏|fce97430☆于2025-11-11 09:44:17留言☆☆☆　  来自江苏
投诉 加书签 引用 不再看TA
中介经常卖这种房子给年纪大的人，因为年纪大了的人喜欢一楼带院的房子，买方也知道过不了户，买的是方便，不考虑以后。
№15 ☆☆☆摸摸捏捏|fce97430☆于2025-11-11 09:48:55留言☆☆☆　  来自江苏
投诉 加书签 引用 不再看TA
过不了户，你买的就是使用权。一旦卖家反悔，往后要回来，保护不了你的产权。慎重！
№16 ☆☆☆菜鸡想倒v|ad174d39★★于2025-11-11 10:07:03留言☆☆☆　  来自安徽
投诉 加书签 引用 不再看TA
不能过户不要买，看你描述可能是私房，如果实在喜欢，就去问一下你们当地住建局这块地方为什么不能过户，私房不能过户一般都是一整片地区都不行，但具体涉及的原因不同，实在喜欢就先去问问为什么没有房本，再斟酌决定
№11 ☆☆☆蓝莓草莓菠萝蜜|21214b7b于2025-11-11 09:17:32留言☆☆☆

是的，那一片独院都没法过户
№17 ☆☆☆满杯百香果超好喝|be8e4c62☆于2025-11-11 10:51:57留言☆☆☆　  来自河南
投诉 加书签 引用 不再看TA
我明白了！谢谢楼上咕咕们！非常感谢！
№18 ☆☆☆满杯百香果超好喝|be8e4c62☆于2025-11-11 10:55:21留言☆☆☆　  来自河南
投诉 加书签 引用 不再看TA
相关部门工作过，楼上说得对，别买，基本是大坑
№19 ☆☆☆多睡觉更聪敏|5b446b62★★于2025-11-11 10:58:39留言☆☆☆　  来自浙江
投诉 加书签 引用 不再看TA
不能买！我一个叔因为相信朋友，用朋友的地盖楼，说是跟朋友合盖，每人出几十万，盖的楼房归个人。我那个叔叔盖了二三楼，他朋友盖一楼，说好二三楼是我叔的。结果我那个叔住了几年被他朋友赶出来了，打官司都没用，因为地是他朋友的。等于他花钱帮朋友盖房了。
№20 ☆☆☆所愿必得|88d4aee5☆于2025-11-11 11:07:12留言☆☆☆　  来自海南
投诉 加书签 引用 不再看TA
登入后查看更多回贴

回复此贴子

名字：
选择图案：
内容：
（注意：一次最多可提交3000字，且一次最多可提交三张尺寸在1024*1024范围内的图片，超出部分请分次提交！）
图片链接：
(贴图规则)


返回上层 管理 返回本版块首页←返回交流区首页←返回主页

 

只看楼主